Прейскурант цен на услуги
|
|
Простое | Сложное | VIP |
|
Предварительный договор купли-продажи |
- |
500 – 750 руб. | - |
|
Основной договор купли-продажи |
- |
1 000 – 1 500 руб. | - |
|
Договор дарения |
- |
1 000 – 1 500 руб. | - |
| Соглашение о выделении доли при использовании средств МСК | - | 2000 руб. | - |
|
Справка о рыночной стоимости объекта недвижимости |
- |
500 руб. | - |
|
Оценка недвижимости |
- |
2 500 – 5 500 руб. | - |
|
Услуги по продаже недвижимости (от стоимости объекта недвижимости)
- Рекламирование объекта недвижимости за счёт агентства недвижимости
- Ведение переговоров с потенциальными покупателями - Проведение показов объекта - Консультация по безопасному для сторон проведению сделки - Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены. - Сбор или помощь в сборе пакета документов для сделки - Сопровождение в органы опеки и подготовка пакета документов. Помощь в оформление доверенностей - Сопровождение на сделку в регистрационную палату, банк, нотариальную контору или в центр Мои документы - Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией - Приём квартиры по акту-приёма передачи. |
- |
50 000 руб. – 3% от стоимости объекта недвижимости | - |
| Услуги по комплексному поиску недвижимости (не из базы АН) | - |
20000 руб.
- Поиск объекта
- Торг с собственником на сумму нашей услуги! |
30000 руб.
- Поиск объекта по всем параметрам, заданным заказчиком в течении указанного срока
- Торг с собственником на сумму превышающую стоимость нашей услуги! - Трансфер по объектам - Комплексная проверка продавца перед задатком |
|
Сопровождение сделки купли-продажи
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке.
|
20 000 руб.
(сделки с наличным расчетом) - Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности)
- Проверка на наличие обременений, ареста на объект, зарегистрированных лиц - Составление предварительного и основного договора купли-продажи, мены или дарения с фиксацией всех договорённостей. - Сопровождение сделки в регистрационную палату или центр Мои документы - Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией - Приём недвижимости по акту приёма-передачи |
30 000 руб.
(нотариальные или ипотечные сделки) - Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности) от юриста, ипотечного брокера и риэлтора.
- Подготовка документов в различные организации (например подача заявки на ипотеку сразу в 3 банка) или к нотариусу. -Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены, дарения. - Сопровождение в органы опеки и подготовка пакета документов. - Помощь в одобрении объекта недвижимости в банке. - Заказ справок об обременении, о прописанных. - Проверка объекта недвижимости с выдачей соответствующего правового заключения с гарантией от страховой компании по пакету Стандарт (цена по прайсу 5000 рублей). - Помощь в оформление доверенностей - Сопровождение на сделку в регистрационную палату или в центр Мои документы - Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией - Приём квартиры по акту-приёма передачи. - Снятие обременения |
50 000 руб.
- Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности)
- Подготовка документов в различные организации (например подача заявки на ипотеку сразу в 3 банка) или к нотариусу. - Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены, дарения. - Заказ справок об обременении, о прописанных. - Помощь в оформление доверенностей - Консультации на каждом этапе по любому вопросу 27/7 - Проверка объекта недвижимости с выдачей соответствующего сертификата по пакету VIP (цена по прайсу 10 000 рублей). - Страхование сделки по комплексному страхованию агентства - Сопровождение на сделку в регистрационную палату или в центр Мои документы, оплата ускоренной регистрации - Безопасный расчёт через аккредитив - Приём квартиры по акту приёма передачи с фиксацией на камеру - Снятие обременения - Трансфер на каждом этапе сделки - В подарок страхование имущества, находящегося в квартире на 1 год. |
|
Оформление и выдача займа под материнский капитал (комиссия банку, сопровождение сделки входит в стоимость услуги) |
- |
52 000 – 68 000 руб. | - |
| Оформление и выдача Государсвтенной поддрежки для семей имеющих 3-х и более детей (450 000 руб. на погашение ипотеки (комиссия банку, сопровождение сделки входит в стоимость услуги)) | - | 85 000 руб. | - |
|
Правовой сертификат о юридической проверке объекта
Проверка квартиры на юридическую чистоту с выдачей сертификата
|
- |
8 000 руб.
- Анализ правоустанавливающих документов на объект,
- Анализ сторон сделки - Анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории) - Анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки, - Проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр., - Анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения) - Анализ действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенности. - Анализ соблюдения требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки. |
14 000 руб.
- Анализ правоустанавливающих документов на объект,
- Анализ сторон сделки - Анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории), - Анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки, - Проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр., - Анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения) - Анализ действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенности. - Анализ соблюдения требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки. - Архивация всех документов по сделке и гарантия сопровождение клиентов в суде в случае возникновения споров - Анализ задолженностей по оплате коммунальных платежей - Расследование в рамках установления некоторых фактов проверки |
|
Срочная электронная регистрация сделки |
- |
2 500 руб. | - |
|
Электронно-цифровая подпись |
- |
500 руб. | - |
|
Приватизация |
- |
20 000 руб. | - |
|
Юридическое сопровождение в суде (представительство) |
- |
оговаривается отдельно | - |
|
Стоимость услуги подбора объекта в найме жилого помещения |
- |
2 500 – 5 500 руб. | - |
|
Стоимость услуги подбора объекта в аренде нежилого помещения |
- |
25 % от стоимости месяца аренды |
- |
|
Стоимость услуги подбора арендатора на нежилое помещение Комплексная услуга подбора арендатора на нежилое помещение Включает в себя:
- Рекламную компанию объекта недвижимости - Предложение объекта недвижимости базе арендаторов - Юридическое сопровождение сделки с заключением договора По факту выполнения услуги- без предоплат! |
- |
50% от стоимости месяца аренды |
- |
|
Оформление заявки на ипотеку |
- |
при сопровождении сделки в подарок |
- |
|
Оформление заявки по получению займа под материнский капитал |
- |
бесплатно |
- |
|
Проверка кредитной истории |
- |
в подарок при подаче заявки на ипотеку |
- |
|
Консультация офлайн/онлайн |
- |
бесплатно |
- |
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА |
|||
|
Одобрение «сложной» ипотеки (с серой зарплатой, кредитная история, отсутствие первоначального взноса) Мы сотрудничаем с ведущими банками. Ряд кредитных организаций даёт преференции нашим клиентам. Размер скидки может составить до 1 % от базовой ставки. Повышаем шанс одобрения ипотеки на 25%.Даже без официального трудоустройства и с плохой кредитной историей. Оплата по результату выдачи ипотеки. Подача заявок осуществляется бесплатно.
|
10 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы, - Подготовка документов к подаче в банки, - Проверка БКИ, - Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит - Подача заявки в банк - Помощь в выборе из одобренных заявок |
15 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы, - Подготовка документов к подаче в банки, - Проверка БКИ, - Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит - Подача заявки в банк - Подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) - Помощь в выборе из одобренных заявок. |
40 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы, - Подготовка документов к подаче в банки, - Проверка БКИ, - Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит - Подача заявки в банк - Подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) - Помощь в выборе из одобренных заявок. - одобрение объекта недвижимости Подбор страховой компании - Проверка объекта недвижимости с выдачей правового сертификата Трансфер до банка - Сопровождение государственной регистрации и приёма документов |
|
Рефинансирование ипотеки
это программа, с помощью которой можно погасить задолженность по старой ипотеке ( не раньше, чем через 6 месяцев) путем оформления нового кредита, по сниженному проценту в другом банке.
Снижение возможно до 5% годовых. |
- |
15 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы, - Подготовка документов к подаче в банки, - Проверка БКИ, - Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит - Подача заявки в банк - Подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) - Помощь в выборе из одобренных заявок. - Одобрение объекта недвижимости - Сопровождение государственной регистрации и приёма документов |
25 000 руб. |
| Сложное сопровождение сделки купли-продажи + одобрение ипотеки | 30 000 руб. | - | 50 000 руб. |
|
Письма-уведомления для соседей по коммунальной квартире (выписки из ЕГРН включены в стоимость) |
- |
5 000 руб. |
- |
|
Выписка из ЕГРН о наличии /отсутствии арестов с электронно-цифровой подписью |
- |
120 руб. |
- |
|
Выписка из ЕГРН о истории перехода права с электронно-цифровой подписью |
- |
120 руб. |
- |
РАСШИФРОВКА РАЗНИЦЫ МЕЖДУ НЕКОТОРЫМИ УСЛУГАМИ |
||||
| Наименование услуги | Простое | Сложное/Стандарт | VIP |
|
|
Предварительный договор |
Сделка с наличным расчетом 2 физических лица (стороны сделки) Один объект недвижимости | Сделка с расчётом с использованием ипотечных или заёмных средств Больше 2 физических лиц (стороны сделки) Несколько объектов недвижимости | - | |
|
Основной договор купли-продажи |
Сделка с наличным расчетом 2 физических лица (стороны сделки) Один объект недвижимости | Сделка с расчётом с использованием ипотечных или заёмных средств Больше 2 физических лиц (стороны сделки) Несколько объектов недвижимости | - | |
| Договор дарения | 2 физических лица (стороны сделки) Один объект недвижимости | Больше 2 физических лиц (стороны сделки) Несколько объектов недвижимости |
- | |
|
Стоимость услуги подбора арендатора на нежилое помещение |
- | Комплексная услуга подбора арендатора на нежилое помещение Включает в себя: - Рекламную компанию объекта недвижимости - Предложение объекта недвижимости базе арендаторов - Юридическое сопровождение сделки с заключением договора По факту выполнения услуги - без предоплат |
- | |
|
Услуги по комплексному поиску недвижимости |
- | Поиск объекта Торг с собственником на сумму нашей услуги! |
Поиск объекта по всем параметрам, заданным заказчиком в течении указанного срока Торг с собственником на сумму превышающую стоимость нашей услуги! Трансфер по объектам Комплексная проверка продавца перед задатком |
|
|
Услуги по продаже недвижимости |
- | - Рекламирование объекта недвижимости за счёт агентства недвижимости - Ведение переговоров с потенциальными покупателями - Проведение показов объекта - Консультация по безопасному для сторон проведению сделки - Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены - Сбор или помощь в сборе пакета документов для сделки - Сопровождение в органы опеки и подготовка пакета документов - Помощь в оформление доверенностей - Сопровождение на сделку в регистрационную палату, банк, нотариальную контору или в центр Мои документы - Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией - Приём квартиры по акту-приёма передачи |
- | |
|
Оформление и выдача займа под материнский капитал |
Оформление заявки Помощь в одобрении заявки Подготовка пакета документов для сделки Сопровождение на регистрацию Сумма займа до 489 000 рублей |
Оформление заявки Помощь в одобрении заявки Подготовка пакета документов для сделки Сопровождение на регистрацию Сумма займа от 639 000 рублей Цена от 58-68 т.р. |
- | |
|
Одобрение «сложной» ипотеки в 98% случаев Мы сотрудничаем с ведущими банками. Ряд кредитных организаций даёт преференции нашим клиентам. Размер скидки может составить до 1 % от базовой ставки. |
Консультация клиента по ипотечным программам, подбор ипотечной программы, подготовка документов к подаче в банки, проверка БКИ, расчет соотношения зарплата/кредитный лимит, подача заявки в банк, помощь в выборе из одобренных заявок |
Консультация клиента по ипотечным программам, подбор ипотечной программы, подготовка документов к подаче в банки, проверка БКИ, расчет соотношения зарплата/кредитный лимит, подача заявки в банк, подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) помощь в выборе из одобренных заявок |
Консультация клиента по ипотечным программам, подбор ипотечной программы, подготовка документов к подаче в банки, проверка БКИ, расчет соотношения зарплата/кредитный лимит подача заявки в банк подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) помощь в выборе из одобренных заявок. одобрение объекта недвижимости подбор страховой компании проверка объекта недвижимости с выдачей правового сертификата трансфер до банка сопровождение государственной регистрации и приёма документов |
|
|
Правовой сертификат о юридической проверке объекта Проверка квартиры на юридическую чистоту с выдачей сертификата |
- | Анализ правоустанавливающих документов на объект, анализ сторон сделки анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории), анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки, проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр., анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения) анализ действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенност, анализ соблюдения требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки |
Анализ правоустанавливающих документов на объект, анализ сторон сделки анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории), анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки, проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр., Анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения) анализ действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенности. Анализ соблюдения требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки. Архивация всех документов по сделке и гарантия сопровождение клиентов в суде в случае возникновения споров. Анализ задолженностей по оплате коммунальных платежей расследование в рамках установления некоторых фактов проверки |
|
|
Сопровождение сделки купли-продажи Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке |
Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности) Проверка на наличие обременений, ареста на объект, зарегистрированных лиц составление предварительного и основного договора купли-продажи, мены или дарения с фиксацией всех договорённостей. сопровождение сделки в регистрационную палату или центр Мои документы безопасный расчёт с фото и видео фиксацией приём недвижимости по акту приёма-передачи |
Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности) от юриста, ипотечного брокера и риэлтора. подготовка документов в различные организации (например подача заявки на ипотеку сразу в 3 банка) или к нотариусу. составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены, дарения. Сопровождение в органы опеки и подготовка пакета документов. помощь в одобрении объекта недвижимости в банке. заказ справок об обременении, о прописанных. проверка объекта недвижимости с выдачей соответствующего правового заключения с гарантией от страховой компании по пакету Стандарт (цена по прайсу 5000 рублей). помощь в оформление доверенностей сопровождение на сделку в регистрационную палату или в центр Мои документы безопасный расчёт с фото и видео фиксацией приём квартиры по акту-приёма передачи. Снятие обременения | Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности) подготовка документов в различные организации (например подача заявки на ипотеку сразу в 3 банка) или к нотариусу. Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены, дарения. заказ справок об обременении, о прописанных. Помощь в оформление доверенностей консультации на каждом этапе по любому вопросу 27/7 проверка объекта недвижимости с выдачей соответствующего сертификата по пакету VIP (цена по прайсу 10 000 рублей). Страхование сделки по комплексному страхованию агентства сопровождение на сделку в регистрационную палату или в центр Мои документы, оплата ускоренной регистрации безопасный расчёт через аккредитив приём квартиры по акту приёма передачи с фиксацией на камеру снятие обременения трансфер на каждом этапе сделки в подарок страхование имущества, находящегося в квартире на 1 год |
|
| Рефинансирование - это программа, с помощью которой можно погасить задолженность по старой ипотеке ( не раньше, чем через 6 месяцев) путем оформления нового кредита, по сниженному проценту в другом банке. Снижение возможно до 5% годовых |
- | Консультация клиента по ипотечным программам, подбор ипотечной программы, подготовка документов к подаче в банки, проверка БКИ, расчет соотношения зарплата/кредитный лимит подача заявки в банк подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) помощь в выборе из одобренных заявок. Одобрение объекта недвижимости сопровождение государственной регистрации и приёма документов |
Консультация клиента по ипотечным программам, подбор ипотечной программы, подготовка документов к подаче в банки, проверка БКИ, расчет соотношения зарплата/кредитный лимит подача заявки в банк подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса) помощь в выборе из одобренных заявок. Одобрение объекта недвижимости трансфер на место подписания документов сопровождение государственной регистрации и приёма документов | |