Прейскурант цен на услуги

 

Простое Сложное VIP

Предварительный договор купли-продажи

-

500 – 750 руб. -

Основной договор купли-продажи

-

1 000 – 1 500 руб. -

Договор дарения

-

1 000 – 1 500 руб. -
Соглашение о выделении доли при использовании средств МСК - 2000 руб. -

Справка о рыночной стоимости объекта недвижимости

-

500 руб. -

Оценка недвижимости

-

1 500 – 3 500 руб. -
Услуги по продаже недвижимости (от стоимости объекта недвижимости)
- Рекламирование объекта недвижимости за счёт агентства недвижимости
- Ведение переговоров с потенциальными покупателями
- Проведение показов объекта
- Консультация по безопасному для сторон проведению сделки
- Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены.
- Сбор или помощь в сборе пакета документов для сделки
- Сопровождение в органы опеки и подготовка пакета документов.
 Помощь в оформление доверенностей
- Сопровождение на сделку в регистрационную палату, банк, нотариальную контору или в центр Мои документы
- Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией
- Приём квартиры по акту-приёма передачи.

-

30 000 руб. – 3% от стоимости объекта недвижимости -
Услуги по комплексному поиску недвижимости (не из базы АН) -
20000 руб.
- Поиск объекта
- Торг с собственником на сумму нашей услуги!
30000 руб.
- Поиск объекта по всем параметрам, заданным заказчиком в течении указанного срока
- Торг с собственником на сумму превышающую стоимость нашей услуги!
- Трансфер по объектам
- Комплексная проверка продавца перед задатком
Сопровождение сделки купли-продажи
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке.
10 000 руб.
(сделки с наличным расчетом)
- Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности)
- Проверка на наличие обременений, ареста на объект, зарегистрированных лиц
- Составление предварительного и основного договора купли-продажи, мены или дарения с фиксацией всех договорённостей.
- Сопровождение сделки в регистрационную палату или центр Мои документы
- Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией
- Приём недвижимости по акту приёма-передачи
20 000 руб.
(нотариальные или ипотечные сделки)
- Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности) от юриста, ипотечного брокера и риэлтора.
- Подготовка документов в различные организации (например подача заявки на ипотеку сразу в 3 банка) или к нотариусу.
-Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены, дарения. - Сопровождение в органы опеки и подготовка пакета документов.
- Помощь в одобрении объекта недвижимости в банке.
- Заказ справок об обременении, о прописанных. - Проверка объекта недвижимости с выдачей соответствующего правового заключения с гарантией от страховой компании по пакету Стандарт (цена по прайсу 5000 рублей).
- Помощь в оформление доверенностей - Сопровождение на сделку в регистрационную палату или в центр Мои документы
- Безопасный расчёт с фото и видео фиксацией - Приём квартиры по акту-приёма передачи.
- Снятие обременения
40 000 руб.
- Консультация по безопасному для сторон проведению сделки (защита от налоговых рисков, рисков утраты права собственности)
- Подготовка документов в различные организации (например подача заявки на ипотеку сразу в 3 банка) или к нотариусу.
- Составление предварительного договора, основного договора купли-продажи, мены, дарения.
- Заказ справок об обременении, о прописанных.
- Помощь в оформление доверенностей
- Консультации на каждом этапе по любому вопросу 27/7
- Проверка объекта недвижимости с выдачей соответствующего сертификата по пакету VIP (цена по прайсу 10 000 рублей).
- Страхование сделки по комплексному страхованию агентства
- Сопровождение на сделку в регистрационную палату или в центр Мои документы, оплата ускоренной регистрации
- Безопасный расчёт через аккредитив
- Приём квартиры по акту приёма передачи с фиксацией на камеру
- Снятие обременения
- Трансфер на каждом этапе сделки
- В подарок страхование имущества, находящегося в квартире на 1 год.

Оформление и выдача займа под материнский капитал (комиссия банку, сопровождение сделки входит в стоимость услуги)

-

50 000 – 68 000 руб. -
Оформление и выдача Государсвтенной поддрежки для семей имеющих 3-х и более детей (450 000 руб. на погашение ипотеки (комиссия банку, сопровождение сделки входит в стоимость услуги)) - 55 000 руб. -
Правовой сертификат о юридической проверке объекта
Проверка квартиры на юридическую чистоту с выдачей сертификата
-
5 000 руб.
- Анализ правоустанавливающих документов на объект,
- Анализ сторон сделки
- Анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории)
- Анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки,
- Проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр.,
- Анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения)
- Анализ действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенности.
- Анализ соблюдения требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки.
10 000 руб.
- Анализ правоустанавливающих документов на объект,
- Анализ сторон сделки
- Анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории),
- Анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки,
- Проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр.,
- Анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения)
- Анализ действительности паспорта правообладателя, наличия сведений о его банкротстве, полномочий лиц, действующих по доверенности.
- Анализ соблюдения требований семейного законодательства и соблюдении прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки.
- Архивация всех документов по сделке и гарантия сопровождение клиентов в суде в случае возникновения споров
- Анализ задолженностей по оплате коммунальных платежей
- Расследование в рамках установления некоторых фактов проверки

Срочная электронная регистрация сделки

-

2 500 руб. -

Электронно-цифровая подпись

-

500 руб. -

Приватизация

-

20 000 руб. -

Юридическое сопровождение в суде (представительство)

-

оговаривается отдельно -

Стоимость услуги подбора объекта в найме жилого помещения

-

2 000 – 3 500 руб. -

Стоимость услуги подбора объекта в аренде нежилого помещения 

-

25 % от стоимости месяца аренды

-

Стоимость услуги подбора арендатора на нежилое помещение

Комплексная услуга подбора арендатора на нежилое помещение Включает в себя:
- Рекламную компанию объекта недвижимости
- Предложение объекта недвижимости базе арендаторов
- Юридическое сопровождение сделки с заключением договора
По факту выполнения услуги- без предоплат!

-

50% от стоимости месяца аренды

-

Оформление заявки на ипотеку

-

при сопровождении сделки в подарок

-

Оформление заявки по получению займа под материнский капитал

-

бесплатно

-

Проверка кредитной истории

-

в подарок при подаче заявки на ипотеку

-

Консультация офлайн/онлайн

-

бесплатно

-

Cоглашение о выделении долей на всех членов семьи

-

2000 руб.

-

Комплексная ипотека с сопровождением

20 000 руб. - 40 000 руб.

Поиск недвижимости по вашему запросу (объект не из базы агентства недвижимости)

20 000 руб. - 30 000 руб.

СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА

Одобрение «сложной» ипотеки (с серой зарплатой, кредитная история, отсутствие первоначального взноса)

Мы сотрудничаем с ведущими банками. Ряд кредитных организаций даёт преференции нашим клиентам. Размер скидки может составить до 1 % от базовой ставки. Повышаем шанс одобрения ипотеки на 25%.Даже без официального трудоустройства и с плохой кредитной историей. Оплата по результату выдачи ипотеки. Подача заявок осуществляется бесплатно.
5 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы,
- Подготовка документов к подаче в банки,
- Проверка БКИ,
- Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит
- Подача заявки в банк
- Помощь в выборе из одобренных заявок
10 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы,
- Подготовка документов к подаче в банки,
- Проверка БКИ,
- Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит
- Подача заявки в банк
- Подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса)
- Помощь в выборе из одобренных заявок.
20 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы,
- Подготовка документов к подаче в банки, - Проверка БКИ,
- Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит - Подача заявки в банк
- Подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса)
- Помощь в выборе из одобренных заявок. - одобрение объекта недвижимости
 Подбор страховой компании
- Проверка объекта недвижимости с выдачей правового сертификата
 Трансфер до банка
- Сопровождение государственной регистрации и приёма документов
Рефинансирование ипотеки
это программа, с помощью которой можно погасить задолженность по старой ипотеке ( не раньше, чем через 6 месяцев) путем оформления нового кредита, по сниженному проценту в другом банке.
Снижение возможно до 5% годовых.

-

15 000 руб.
- Консультация клиента по ипотечным программам,
- Подбор ипотечной программы,
- Подготовка документов к подаче в банки,
- Проверка БКИ,
- Расчет соотношения зарплата/кредитный лимит - Подача заявки в банк
- Подготовка заявки при сложных случаях (серая кредитная история, закредитованность, отсутствия документов с работы, одобрение ипотеки без документов подтверждающих доход, одобрение без первоначального взноса)
- Помощь в выборе из одобренных заявок.
- Одобрение объекта недвижимости
- Сопровождение государственной регистрации и приёма документов

25 000 руб.

Сложное сопровождение сделки купли-продажи + одобрение ипотеки 20 000 руб. - 40 000 руб.

Письма-уведомления для соседей по коммунальной квартире (выписки из ЕГРН включены в стоимость)

-

5 000 руб.

-

Выписка из ЕГРН о наличии /отсутствии арестов с электронно-цифровой подписью

-

120 руб.

-

Выписка из ЕГРН о истории перехода права с электронно-цифровой подписью

-

120 руб.

-