Тарифы риэлторских услуг в агентстве недвижимости Риэлком64

При разработке Системы тарификации риэлторских услуг в агентстве недвижимости Риэлком64 установлено, что для оказание комплексной услуги Продавцу/Покупателю от получения Заявки до заключения сделки, регистрации перехода права и передачи объекта недвижимости, в соответствии с установленными Стандартами внутри компании и рекомендациями РГР риэлтор затрачивает не менее 50 (пятидесяти) нормо-часов. Агентство недвижимости Риэлком64 устанавливает для своих риэлторов стоимость одного норма-часа квалифицированной услуги в размере 1200 рублей.

Услуги Риэлтора оплачивает Клиент, обратившийся за данной услугой (при обращении Покупателя – Покупатель, при обращении Продавца – Продавец).

В случае досрочного расторжения договора на оказание услуг Продавец/Покупатель оплачивают Риэлтору за уже оказанные услуги в соответствии с установленными Тарифами указанными ниже:

Тарифы на услуги, оказываемые Продавцам на вторичном рынке жилья

Расценка N	Услуга	Нормо-часов
0201	Ознакомление с деловыми обыкновениями при совершении сделок с недвижимостью, ценами на недвижимость, определение рекомендуемой цены начала продажи недвижимости	1,5
0202	Консультирование о мерах безопасности при продаже недвижимости	1,0
0203	Разработка проекта договора об оказании услуг, в котором прописываются обязанности и права сторон, порядок взаиморасчетов и их ответственность.	1,5
0204	Разработка схемы сделки по продаже недвижимости	2,0
0205	Первичный осмотр недвижимости и выдача рекомендаций по её подготовке к продаже	3,0
0206	Консультирование по подготовке недвижимости к показам и порядке показа недвижимости потенциальным покупателям (за каждый просмотр)	0,5
0207	Организация страхования недвижимости на период её продажи (без цены страхового взноса)	3,5
0208	Размещение платных объявлений в печатные и электронные СМИ о продаже недвижимости за каждое размещение объекта (без цены публикации объявления)	0,25
0209	Переговоры по телефону с Контрагентами 1 об условиях продажи недвижимости (за одни переговоры)	0,25
0210	Исследование, в ходе продажи недвижимости, конкурентоспособности цены продажи и выработка рекомендаций по её изменению за каждую неделю реализации объекта	1,25
0211	Организация показа недвижимости (за один показ)	3,0
0212	Ознакомление с документами, подтверждающих право собственности Продавца по объекту недвижимости, и выдача рекомендаций по подготовке документов необходимых для оформления сделки.	1,0
0213	Переговоры с Контрагентами об условиях продажи недвижимости в офисе Исполнителя (за одни переговоры)	1,0
0214	То же, с подписанием Предварительного договора (Соглашения об авансе, задатке)	3,0
0215	Переговоры с Контрагентамиоб условиях продажи недвижимости с выездом (за каждые переговоры)	2,0
0216	То же, с подписанием Предварительного договора (Соглашения об авансе, задатке)	4,0
0217	Организация снятия с регистрационного учета, получения справки Ф№1, распоряжения органов опеки и попечительства (за каждую операцию)	3,0
0218	Организация подготовки сбора документов, необходимых для совершения сделки по продаже недвижимости (включая регистрацию права, техническую документацию, оценку объекта, за каждый документ, без учета платы за получение документа)	4,0
0219	Организация процедуры взаиморасчетов сторон сделки купли-продажи недвижимости (без учета платы за аренду банковских ячеек, за оформление дополнительного соглашения к договору аренды)	2,0
0220	Организация подписания договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (без учета оплаты услуг по составлению проекта договора)	3,0
0221	Организация подписания договора купли-продажи недвижимости в нотариально удостоверенной форме (без учета платы за нотариальное удостоверение договора)	3,0
0222	Организация подачи документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости и перехода прав по нему, в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (без учета платы за нотариальное удостоверение доверенности и госпошлины за регистрацию перехода права собственности)	4,0
0223	Организация получения договора купли-продажи недвижимости в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и передача договора сторонам сделки купли-продажи	3,0
0224	Организация процедуры приемки-передачи недвижимости	3,0

Тарифы на услуги, оказываемые Покупателям на вторичном рынке жилья

Расценка N	Услуга	Нормо-часов
0101	Ознакомление с деловыми обыкновениями при совершении сделок с недвижимостью, изучение складывающейся конъюнктуры рынка жилой недвижимости в целях определения объекта, наиболее отвечающего заявленным требованиям покупателя	1,5
0102	Консультирование о мерах безопасности при приобретении недвижимости	1,0
0103	Разработка проекта договора об оказании услуг, в котором прописываются обязанности и права сторон, порядок взаиморасчетов и их ответственность.	1,5
0104	Разработка схемы сделки по приобретению недвижимости.	2,0
0105	Изучение информации об объектах недвижимости в СМЛС, в печатных изданиях и электронных СМИ, баз данных. Подбор наиболее подходящих объектов недвижимости.	3,0
0106	Размещение заявки на приобретение объекта недвижимости в печатных и электронных СМИ, СМЛС за каждое размещение (без цены публикации объявления)	0,25
0107	Переговоры по телефону с Контрагентами1 об осмотре объекта недвижимости и условиях продажи недвижимости (за одни переговоры)	0,25
0108	Консультирование по порядку осмотра и основных ценоопределяющих признаках объекта недвижимости (за один просмотр объекта).	0,5
0109	Организация просмотра выбранного объекта недвижимости покупателем по предварительной договоренности с Контрагентом, просмотр недвижимости (за один просмотр).	3,0
0110	Исследование, в ходе подбора объекта недвижимости, цены приобретения и выработка рекомендаций по её изменению (по каждому предложенному объекту)	1,25
0111	Ознакомление с документами, представляемыми Контрагентами по объекту недвижимости для оформления сделки и согласования условий и техники ее проведения.	1,0
0112	Переговоры с Контрагентами об условиях продажи недвижимости в офисе Исполнителя (за одни переговоры)	1,0
0113	То же, с подписанием Предварительного договора (Соглашения об авансе, задатке)	3,0
0114	Переговоры с Контрагентамиоб условиях продажи недвижимости с выездом (за каждые переговоры)	3,0
0115	То же, с подписанием Предварительного договора (Соглашения об авансе, задатке)	5,0
0116	Организация сбора документов, необходимых для совершения сделки по приобретению недвижимости.	4,0
0117	Организация процедуры взаиморасчетов сторон сделки купли-продажи недвижимости (без учета платы за аренду банковских ячеек, за оформление дополнительного соглашения к договору аренды)	2,0
0118	Организация подписания договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (без учета оплаты услуг по составлению проекта договора)	3,0
0119	Организация подписания договора купли-продажи недвижимости в нотариально удостоверенной форме (без учета платы за нотариальное удостоверение договора)	4,0
0120	Организация подачи документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости и перехода прав по нему, в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (без учета платы за нотариальное удостоверение доверенности и госпошлины за регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности)	4,0
0121	Организация получения договора купли-продажи недвижимости в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и передача договора сторонам сделки купли-продажи	3,0
0122	Организация процедуры приемки-передачи недвижимости	4,0